Продам производственное помещение, 5 403 м²

Описание и характеристики

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ !

Продаётся производственная база на земельном участке площадью 5403 кв.м. по адресу Энгельс Пр-д Крупской..

Объект располагается в промышленной зоне города с сопутствующей инфраструктурой для производства или складирования

Основные характеристики и преимущества:

База имеет 3 складских и производственных здания , есть все коммуникации необходимые для ведения хозяйственных процессов: вода (своя скважина), газ (свой газораспределительный пункт), электричество разрешённой мощностью 100 Квт.

В помещениях установлено оборудование для производства бумажной продукции, все в рабочем состоянии, пол бетонный, стены кирпичные, потолки Армстронг.

На  строениях сделана новая крыша, подведëн газ 70 кубов/час, сделан проект на новое здание 600 м2, работают арендаторы (пекарня), земля и строения в собственности.

Все коммуникации в рабочем состоянии, есть туалет, центральная канализация, газовое отопление, офис для администрации.

Территория огорожена и круглосуточно охраняется,  все эти меры залог спокойствия и сохранности вашего имущества, есть заезд для грузовиков, эстакада, место для манёвра и отстоя большегрузов, своя парковка.

Земельный участок в собственности у физического лица, назначение для эксплуатации предприятий.

В стоимость входят расположенные на территории базы объекты:
- участок 5403 м2
- производственное отапливаемое помещение 264,7 м2
- складское отапливаемое помещение с офисом 174,2 м2
- помещение хозяйственного назначения 48,8 м2,

Обсуждается вариант продажи базы с производственным оборудованием или без него, цена продажи объекта с готовым бизнесом составляет 46000000 руб., также возможно арендовать объект за 170 тыс. руб/в месяц.

Удобные подъездные пути с твердым покрытием позволяют подъезжать к участку, не завися от погодных условий и времени года.

Выгодная транспортная развязка, позволяющая миновать город и его пробки, что очень актуально в зимний период времени.

Документы в порядке, база готова к продаже, сделка будет юридически чистой, обременений на объекты нет.

Звоните если у Вас остались вопросы или чтобы оформить сделку !

Просмотр объекта доступен по согласованию времени с консультантом, при этом услуги агентства для покупателей на 100% бесплатны!

Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить вам следующие услуги:
- бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду вашей деятельности!
- бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта интересующей вас коммерческой недвижимости!
- бесплатная помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах!
- мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение.